土地使用证谁办

你好！ 根据房地产管理法，应该先办理房产证，再办理土地使用权证

这要看他要的是什么钱如果是土地使用证的工本费，你应该交如果是土地有偿使用费，就要看你们买房时如何约定的，当时的合同是否明示，是不是商品住宅。如果是职工联建房，13年前土地应该是还没有完全实行有偿使用，也就没有交土地有偿使用费。