农村房屋所有权更改问题!

我家里是农村的,父母几年前协议离婚,离婚协议书上父亲同意把家里居住的房子让给我和母亲,但是农村的房屋所有权证上名字仍然是父亲的.现在我需要把房屋所有权证上的名字改成我的(联系不上父亲),我到当地建房办想要把房屋所有权改成我的名字,但他们不给办理.我想请问下各位律师:1.他们不给办理有何依据? 2.我可以凭借离婚协议书向法院起诉建房办,强制让他们帮我更改房屋所有权证的名字吗?麻烦各位律师请给分析下..谢谢了..我需要满足什么条件才能去更改房屋所有权证为我的名字! 收起