律师你好

"提出先进行公证",其实是指办理你们所签订房屋买卖协议书的公证,经过公证的协议书只是表明你们双方的签约主体、签字真实有效等内容,但是不能改变房产的性质,所以建议你还是等房产证办下来之后再签订购房协议,或者你可以支付一部分的房款,先办理入住,等房产证办下来后再支付剩余款项,但必须明确违约责任和不能顺利办理完毕转让手续的违约责任。