房改房 使用年限

土地使用年限自《国有土地使用权证》发放之日算起，土地证上已经注明了到期日。住宅用地使用年期无限制。 参考《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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土地使用年限自《国有土地使用权证》发放之日算起，土地证上已经注明了到期日。住宅用地使用年期无限制。参考《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。