我买了一套房子，已经十年，没过户，有买卖合同，现卖方当事人已死亡，如何办理房产过户

 1、需要去当地公证处公证卖方当事人已经死亡。2、将房子作为遗产过户给卖方当事人的亲属。3、由新户主将房子过户给你。