安置房买卖纠纷

2004年4月27日 , 甲方与乙方签订了“立拆安置房卖尽契约”,约定二人与座落某处的房屋被拆迁后所享有的安置房一套,(认购住宅79.5,建筑面积106,7平方米)以6400/平方米,总价682900价转让给甲.合同签订后甲依约向开发公司缴纳了款项7万多元。现在拆迁单位已将房屋拆迁安置..(分配的房子试用面积96.6平方米,建筑面积135.8平米,)现在超出的部分归属与谁?应该是甲方还是乙方?超出部分甲方已经按当年价格向有关公司缴费.房屋产权目前还是乙方未过户. 收起