朋友买的小公寓房，使用年限只有四十年，这是为什么啊？

别怀银女士|2016-07-04 20:08

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公寓的房产性质应该是商用，使用年限就只有40年

2016-07-06 17:49

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房天下知识为您分享了一条干货

: 十年卖房经验朋友:打死也不能买这些特价房去查看
面对着物美价廉的商品,相信没有什么人是不心动,尤其是特价房,一旦看到开发商推出“特价房”,相信没有购房者不心动的,毕竟特价房要比市场上房子的价格低很多。于是问题出现了,开发商通常会把什么样的房子作为特价房拿出来?

cy520123

上海新政策，现在没有产权年限之说。如果您的房子使用年限到期。到期前一年申请土地续约，续约金最多不会超过5位数。就又可以再住40年。

2016-07-06 11:13

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朱曲波二手房经纪人请拨打电话15657192773电话联系百科详情

从开发商拍地开始，每块地都由政府规划的商业用地（40年），住宅用地（70年）。相对商业用地房子都便宜点，但不能落户，没有学区

2016-07-06 16:29

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陈晓尚二手房经纪人请拨打电话13527991316电话联系百科详情

开发商批地，是商业用途。

2016-07-07 13:09

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蒋开勇二手房经纪人请拨打电话13923445034电话联系百科详情

公寓属于商业用地，商业用地产权40年，公寓在东莞不限购不限贷。住宅用地70年，但是住宅不限购但是会限制贷款。公寓和住宅性质不一样

2016-07-07 00:01

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Florid

你的应该是商业用房，所以使用年限就是40年

2016-07-07 15:42

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董阳静二手房经纪人请拨打电话15839306611电话联系百科详情

商业用地本身就是40年的产权噢，另外需注意，契税是要高很多的

2016-07-07 14:59

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陈杰二手房经纪人请拨打电话13450201747电话联系百科详情

公寓是四十年的！

2016-07-07 13:42

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黄小定二手房经纪人请拨打电话13554274772电话联系百科详情

商业用地产权为40年

2016-07-07 16:23

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郭长顺二手房经纪人请拨打电话13311249603电话联系

公寓，四十年的年限很正常，这就是为什么买房要买大产权的房子了

2016-07-07 14:43

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第1-10条,共34条

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