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房屋买卖合同一方签字有效吗?

今天下午通过中介公司签订了一份房屋买卖合同。买方付了1万定金，卖方我签字，我老婆的签字我代签的。我老婆回家后嫌价格低不卖。请问这份合同有效吗？如果不卖了，我是不是要承担违约金和中介费？

莫思颜|2016-07-05 09:23 |来自北京市

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其他答案

广州小白菜

合同时无效的，你要承担部分责任。<

2016-07-05 10:40

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 夫妻卖房签字指南:了解共同财产与个人财产的区别去查看
卖房时是否需要夫妻双方签字取决于房产的属性。若房产属于夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻双方必须共同签字,共同决策。但如果房产是一方的个人财产,则无需双方签字。

有效的，你们违约在先的话是需要赔偿违约金和中介费。<

2016-07-05 10:30

来自北京市

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有效的。<

2016-07-05 10:21

来自北京市

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合同是有效的<

2016-07-05 10:05

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无效<

2016-07-05 09:56

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小火柴丫丫

合同有效，不卖了你要承担责任和中介费。具体来电咨询<

2016-07-05 09:41

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