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买二手房只有夫妻一方签字。并且已住五年合同有效吗

wuchqing449|2012-02-10 20:36 |来自北京市

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其他答案

是有效的放心吧

2012-02-14 10:34

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房天下知识为您分享了一条干货

: 夫妻共同房产买卖,单方签字合同是否有效?去查看
根据民法典规定,夫妻一方若单独签订房屋买卖合同,需要满足特定条件才视为有效。若房屋属于一方个人所有或经另一方明确授权,该合同有效。共同房产的处分则需获得三分之二以上共有人同意,或全体共同共有人一致同意,方可视为有效。

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合同是有效的,这算是共有财产

2012-02-13 21:23

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那要看产证上是夫妻二人的名字吗,要只是一方的名字完全有效,产证要是夫妻二人的名字,只能算有效50%,就算违约只赔50%,产权属于夫妻共同财产,不过另一方要是有委托协议或同意出售协议也是完全有效的。

2012-02-13 19:57

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有效

2012-02-14 15:03

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有效,过完户就开始生效了,并且五年都过了申诉期了!

2012-02-14 13:35

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有效的

2012-02-14 12:05

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合同上只能签署业主本人的名字,另外会有一份夫妻同一出售证明让业主的另一方签字。

2012-02-13 22:13

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当然有效了,夫妻一方签字。合同生效,过了五年,他们也没明确表示不出售这个房子呀,所以合同还是有效的。

2012-02-13 18:53

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合同有效的

2012-02-13 17:36

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太有效啦。都过5年啦。就算起诉也不行啊

2012-02-13 17:04

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第1-10条,共34条

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