已有一套尚未还清公积金贷款的住房，现预购二手房，可贷款否？首付比例多少？贷款利率多少？烦请资深大神解答，（购二套房）

可以贷款，如果商贷算首套贷款，最高贷7成，利率4.9。公积金贷款算二套最高贷80万，贷款利率上浮1.1倍，应该是3.575。

可以贷款，二套商贷30%，公积金贷款另议，利率在4.9%上浮17%

公积金用不了了 得结清上套贷款 商贷可以！贷70％ 利率上浮10％

可以贷款，商贷，首付百分之30 贷款利率上浮百分之10个点

公积金不能用，必须你还清，才能用！但是现在能用商贷！二套利率上浮！

可以贷款 二套

首府百分之三十！也要看你买的那个地段的房子！

这个是看地区的，具体看你们本地实际情况

在长春不能使用公积金，除非把公积金贷款的那套住房还清后才可以使用。可以使用商业贷款，利率上调10%，首付比例为40%，贷款利率除工商行以外，其他银行都在基准利率的基础上上浮10%。(也需要看看银行具体实施

广州这边，是首付7成，利率基准上浮10%，