2016年北京个人房屋抵押银行贷款都有什么政策和要求？流程有哪些？

您好，目前北京银行抵押贷款银监会规定消费贷款金额上限100万，经营贷款额度根据每家银行的标准不同，经营贷款额度无上限，1000万以上经营贷款需要公司提供收入纳税证明。申请人年龄最高可做到68周岁，房屋年限位置在四环内最高可做到35年内房产，还款方式：等额本息、月息年本，授信年限最长可贷20年，随时还款无违约金，房屋立项可接受，住宅、别墅、公寓、商住、写字楼、四合院、公建配套、成数在房屋总价值7-6-5成，17三01206258 收起

【六行君通贷款担保】北京房屋抵押银行贷款条件 (1)有合法的身份 (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录 (3)有合法有效的购房合同 (4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款 (5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内 (6)能够提供贷款行认可的有效担保 (7)贷款行规定的其他条件。 收起