房产证没有下来，是否可以通过修改购房合同进行买卖？

看开发商有没有在房产局备案 ，要是备案了的话就是开发商同意也没办法更名的，要是没备案就看开发商的态度了，他们要是同意的话就等于是和以前的那个人接触合同，和你从新签订买卖合同的，按揭贷款是不受影响的