房产税不能替代土地出让金。房产税由税务机关依法对房产所有者征收的，属于房产所有者保有成本。房产无论是否出租的，都由房产所有者交纳。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方 展开
房产税不能替代土地出让金。房产税由税务机关依法对房产所有者征收的，属于房产所有者保有成本。房产无论是否出租的，都由房产所有者交纳。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。 土地出让金一般是指国土资源局与受让人之间签定的土地使用权出让价款，含相关税费。 收起
