关于自建房房产证的问题（来自成都上都小区）

一楼的办法行不通，房管局不会受理的。二楼是哪里房管局的？新的征税政策没到你那儿吗？看土地呈报表有没有你名字，如果有，可以按家庭折产转户，不用缴税。只要登记费、工本费、交易手续费(6元每平方)。如果土地呈报表没有你名字，可以按买卖和赠与方式转户，除上述税费，还有个人所得税1%，契税3%(面积超过144平方)，水利建设基金0.1%，自建房转让没有营业税。赠与除上述费用，还有2%公证费。