1，小产权房是不能做银行抵押贷款的，小产权不能在房管局做备案的;俱全的,也不可按揭贷款购买的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），在房管局做备案的;五证"、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，而小产权房是明令禁止买卖的、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）、我们所说的商品房（大产权房）是要"。4、大产权房是可以办理出预售证的，更 展开
1，小产权房是不能做银行抵押贷款的，小产权不能在房管局做备案的;俱全的,也不可按揭贷款购买的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），在房管局做备案的;五证"、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，而小产权房是明令禁止买卖的、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）、我们所说的商品房（大产权房）是要"。4、大产权房是可以办理出预售证的，更不用说没有预售证了。5、大产权房是可以网签,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,可以按揭。3。2是否为大产权房很容易判断 收起
