2010年12月在农业银行刚刚办下来的住房按揭贷款16万共10年的，等额本息的利率5.44%月还1731，以后涨吗？

这个与您和银行签的贷款协议，如果和银行签了你还款利率一年内不受国家调控影响的话，那您的利率就不会变，但是如果您没签协议，农行实时调整的话，那您的还款需要调整，但是如果农行没有及时调整，您也暂时不用多还款。建议：如农行可以签订我之前说的协议，最好签一份，现在利率总是在涨。民生曾经有过这种协议。