什么是地上室?请问他和正常的住宅有什么区别，还有这种房屋有房产证没？

一般没有这个说法，如果一定要说，那么，地下室以外的所有房屋，都叫“地上室”。应该有房产证，应该就是正常的住宅或商业用房。