我就是一次性付款的，中介去核实产权也用我到场吗？公证的时候买房夫妻双方还有公证处和我都得到场吧

如果你是房东：中介去核实产权的时候你是要到场的，（核实产权就是到房产局调档）如果有关系你也可以不到场，公证的时候房东双方夫妻必须要到场！如果你是买方：中介去核实产权的时候你是不需要到场的，公证的时候只需要买方本人到场就行了！买方的还有一点情况：被公证方不能把房产名字过户到自己名下。