购买什么阶段的房子风险低

最起码也要见到土地使用权证书，这意味着开发商已经交付了土地使用权出让金，这个在开发成本中占很大一部分。如果开发商后面不改规划，操作得当，基本上是能够顺利下去的，稳妥起见呢，最好是能看到建设工程规划许可证和施工许可证，这意味着允许开发商建房子了。最保险的做法是看售楼部有没有商品房预售许可证。如果有了这个证，那风险就很低了。

购买五证齐全的房子。