关于买房的问题，2010年4月购买了一套商品房，签订了合同是按照30%首付来银行按揭的，4月也首付了30%款项
合同上写的在2010年8月31日交付房屋，而且到至今还未交付此房，且开发商在5证没有的情况下就开始售楼了，现在说由于政策的关系要按50%来办理银行按揭，请问这种情况能否解除合同，解除合同的条例是用哪条，该以哪条来告他们。我个人觉得：1.没有按期交房 2。预售的时候证件不全 3。30%和50%是否属于情事变更，如果属于这个是否... 展开
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