我想买一套还没有办理房产证的二手房。，
现在房子的情况是：对方只和开发商签订了合同，款是一次付清的，但房产证还没下来。我们更改了合同后，不知道还有其他的手续和费用吗？
其他答案
风险非常大：没有房产证 房产证是房屋权利人拥有房屋产权的唯一合法凭证房屋买卖合同签订以后，只是产生合同效力，一方不履行合同义务，你只能追究对方的违约责任。这样很费时 费力，房款安全很难保证。房屋属于不动产，应当进行登记，买房时如果不登记，房屋仍然属于原房主，即使签订了合同，没有登记的话，房子永远是原房主的。根据《物权法》的要求，物权转移以登记为准，《房产证》是唯一合法的物权证明。建议：到房管局咨 展开
2011-01-14 22:54
来自北京市
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