房子已买十几年产权证刚办,能否按五年以上的过户政策办理?

不管什么原因，都是按照房产证的日期计算购买年限，不是以实际购房时间计算的，因此是5年以内。对了，新政策是从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。比照一下，看有无参考意义。