急!请好心人帮忙呀!

我在05年从他人手中购买了一套二手房，因个人原因，当时未能及时办理过户手续，现原房主已离开本地，远在海南，无法联系，但我想把房卖了换新的，可房产证上的名字没换，无法买卖，请大家帮忙想个办法吧，我都快急死了！！！！