关于房产税的问题。请好心人帮忙解答。

第一；这个税是每年交吗？第二，暂行办法列出的优惠范围中有一条；持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。这里的居住证指的是上海暂住证吗？新购住房免收的房产税，对于住房面积大小有没有明确规定？