通过中介买了二手房,但正式房本没给我,合理否?

09年5月份通过链家中介以公积金贷款方式买了一套二手房,在办理最后一道手续时,向我出示了该房屋的正式房产证,但解释说:要办理抵押什么的(具体没记清),所以暂时不能给我,只给了我复印件,想咨询一下:中介此举合理否?到底还需要什么程序?他所指的“抵押”到底是什么?