我通过中介买了二手房但是现在不想要了，房主非要卖！

其实在很多时候口头承诺都是不被法律承认的，因为当时没有一些足够的书面证明，口头证明在法律上是不生效的（这是个人经验），您如果签了存量房房屋购买合同了，如果不想买就算是违约，和中介房主协商赔偿问题，没有必须一定要买的说法，还是需要双方协商这个赔偿金多少的问题。

 第一，先要看你所签订的协议上有没有注明房屋的性质，办公室属于商业性质，和住宅房定义不同；第二，要看你所签的协议上有没有注明税费如何分担；第三，尽量收集对自己有利的证据；中介不会轻易的让道嘴边的肥肉跑掉的；第四，如果通过法院解决，你需要提出强有力的证据证明中介或者卖方存在欺诈行为。法律上是谁主张，谁举证。口头的协议在法庭上是得到法律支持的。

产证的事要谨慎啊