房屋使用权70年

我国现在销售的住房最高使用年限是70年,几经周折到了消费者手上可能就没有70年了,那房屋使用权70年满了之后该怎么办呢? 《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。