楼上的厕所漏水怎么办?

楼上是出租房，上面老漏水，把我家的厕所弄的很糟糕，我多次和房主打电话交涉，可他要不就是不接电话，要不就是拖，我该怎么办？打官司麻烦，我们这里没有物业管理公司，只有一个门卫。