你好！我想问一下我的房子租出去了现在租客不交房租我该怎么办

当时签的合同，合同上注明是提前半个月交房租（合同是20号签的，我5号打电话询问交房租的事情），租客在第三个月的时候电梯突然坏了，然后我打电话要房租，她总是向后推时间，现在她也没向我们说就回家了，我想问一下现在我不租给她了我是不是违约了