刚接手的门面,马上面临拆迁。能否要求转让方退回转让金??????

2016.10.21经朋友介绍接手了一家门面,不到20天拆迁办的人就来了,说要拆迁。我也咨询了拆迁办的人,说拆的几率非常大。当时我问了转让方拆不拆迁,他非常肯定的说不拆迁。而且还立了字据。说3年之内不会拆迁,可是拆迁办的人已经来了。也咨询了周边其他的几家商户,都说要拆迁了。这样的情况能否要求转让方退回转让费?