急急急！！！房产证还没过户原房主已过世怎么办理？高人！！！

我在前年买了一套房子，当时是该地拆迁户的返迁新房，买的时候还没有房本，说需要3年以后原房主才能得到房本，到时候再跟我过户，当时买房子的时候原房主年事已高，由子女代签的购房合同，但原房主确实知情，原房主有一子四女，和一老伴。想请问这样的情况，我想办理房屋过户手续如何办理，办理时需不需要原房主配偶、子女同时到场征得他们共同同意？