三方贷款啊！父母岁数大了，孩子可做共还人！ “天津房产抵押贷款利率具体是多少，我该怎么归还利息呢?”“我想要贷款20万，使用房产抵押，五年还清，该怎么办理?” 这些都是关于房产抵押贷款利率的问题，想必需要抵押贷款的朋 友都有的问题吧?下面金诚投资就给大家解读下吧。首先要搞清这几个问题： 一、贷款所具备的条件 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来 展开
三方贷款啊！父母岁数大了，孩子可做共还人！ “天津房产抵押贷款利率具体是多少，我该怎么归还利息呢?”“我想要贷款20万，使用房产抵押，五年还清，该怎么办理?” 这些都是关于房产抵押贷款利率的问题，想必需要抵押贷款的朋 友都有的问题吧?下面金诚投资就给大家解读下吧。首先要搞清这几个问题： 一、贷款所具备的条件 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押房龄加上贷款年限不超过40年房产共有人认可其 有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 二、从房产抵押贷款利率开始，什么是天津房屋抵押贷款? 这是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 三、贷款金融、年限 天津房产抵押消费贷款起点金为100000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。 四、抵押房屋需要您带上下面的资料 身份证、户口本个人收入证明(加盖单位公章)所在单位营业执照复印件(加盖公章)结婚证借款人配偶身份证、户口簿房屋所有权证、原购房协议正本和复印件房屋所有人及共有权人同 意抵押的公证书及贷款用途证明担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。 当我们搞清楚上面的问题了，接下来才开始具体讨论房产抵押贷款利率。搞清这些问题，我们再来讨论房产抵押贷款利率。 最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下 浮10-30%，这是他们的主要区别。那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息，从而更好的了解它。 假如，小李想抵押房屋，贷款20万，五年归还，怎样支付利息呢?按照等额本金方式，最新基准利率来算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一个月应支付的利息，支付本金 200000/60=3333.33元，这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样，第二个月，利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等额为3333.33，则第二月本息支付为 1006.28+3333.33=4339.61元，依此类推。 房子作为抵押贷款毕竟不是一个小数目，所以我们需要对房产抵押贷款利率有清楚了了解，这样才能够更好的办理房子抵押贷款，希望这些分享对于大家都是有所帮助的。如果你还想要了解 更多这方面的内容，可以联系金诚投资客服，有专业人员为您解答。 收起
