家有一套房屋系三兄弟合建，房产证上是三兄弟的名字。现在我有意将房屋转让，请问房产证上我该如何操作？

房屋共四层。店面系三兄弟共同管理（出租）租金平摊。另三层每人一层。我家是第四层。现有人有意购买。那么房产证上的名字是否需要更改。该走哪些特定程序？另外房产证是否可以解散（意思是每个兄弟拥有自己的楼层房产证）