求助：农村房产证的问题

我家的农村房子是十年前从村里一户人家那买的，（中国大部分农村人都没有什么房产证的），我这家以前的房主有房产证，卖给我家的时候他把证给了我们，然后写了张转让的证明（有双方签字的和证明人签字），这样就算好了！但是现在房产证的户名还是以前的房主的名字！现在那个房主都移民台湾去了，所以人也联系不到了！请问我家这房子和那转让证明法律上承认的吗？求解，采纳追加50分 收起