买农民公寓如何才能有保障（来自南京农民公寓小区）

我准备买湖滨北路的一套农民公寓，合同由双方拟订。如果将来出来纠纷，合同是否在法律上有效？买了之后我享有什么权利，我的权利是否能得到保障？如果要买，在交易过程中应注意哪几方面？就这两天买，请速回。谢谢！