房屋租借合同到期

1、请问续交租金合同仍然生效吗？ 生效。《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”，证明原租赁合同继续有效。“2个月前租房人续交了1年房租”，证明对方的要约是继续租赁一年，而你接受了对方的租金，表明你同意了对方的要约，构成承诺行为，合同期限达成一致，即一年。 2、我没有权利收回房子吗？ 你如果要收回你的房子，就是违约。要根据合同约定、法律规定承担违约责任，具体可能为支付合同约定的违约金，或者依法赔偿对方实际损失。 3、建议：如果你知道对方的银行帐号，将剩余10个月的房租以银行汇款的方式退回对方。然后以书面形式通知对方：“租赁合同已经于XX年XX月XX日到期。你在此后继续使用租赁物依法属于不定期租赁。现本人特通知你，本人要解除租赁合同，限你一个月内向本人返还租赁物。逾期交付，本人将依法追究相关法律责任。”此后，如果发生纠纷，你就说你们就继续履行租赁合同的期限没有达成一致意见，否定一年的租赁期，避免你无权收回房屋。至于此法是否成功，还要看你具体操作。 仅供参考。 收起