投资房，最好选择70年住宅产权还是70年商业产权？

当然是70年土地使用权的商品房好。商住房土地使用权年限50年，到期需要缴纳土地出让金。商住房物业费，水电费比商品房贵。停车费更是吓人。而且商住房不允许使用明火做饭，无煤气入户。