租房期间,房东把房子卖了
租房时,房东说房子不会卖。一次性交付1年租金及2个月押金。住了3个月后,房东把房子卖了。合同当时由房东拟定,内容只提及如果我们违约怎么怎么办。并未提及房东违约应该如何赔偿的问题。现在我们不愿意租了。房东应该退钱给我吗?
其他答案
买卖不破租赁,也就是说租赁期间房东可以卖房子的,除非你们租赁合同中约定“租赁期间房东不得卖房”,否则,房东卖方并不构成违约,这种情况下,你中断租赁,押金要按照你违约的情形来处理了。还有一个问题值得你注意,房屋租赁期间房东卖房子,租房人具有优先购买权,房东应该事先通知你,否则,房东也是存在过错的。
2011-03-16 02:28
来自北京市
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