房本夫妻名字，有房贷男方主贷，由于感情不和准备离婚房子归女方怎么把房本过到女方名下由女方继续还贷

个人|2016-12-22 14:59

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先办理离婚手续，离婚协议或法院民事调解书约定房产归谁，然后结清贷款办理抵押注销手续领取房房产证，双方带上离婚证件，身份证件，房本去房管局办理析产登记手续即可。你说的那种方式可操作可行性不大。需要变更主贷人，变更借款合同，抵押合同，变更抵押登记，你只能和借款银行个贷部门沟通看是否可行。

2016-12-22 18:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 夫妻共同买房离婚房子、房贷各归谁?去查看
夫妻共同买房有许多环节需要格外注意,和个人买房相比,夫妻买房在签约、房贷申请以及交易过户等环节都需要夫妻双方到场。哪一方作为房贷主贷人?如果还款期间夫妻离婚,房贷又任何分割呢?

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以法院判决书，或者离婚协议，到银行做贷款变更，过户什么的需要先把贷款还完才行！

2016-12-22 16:32

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正常情况下，需要把房贷还清，才能过户！鉴于您这种情况，需要跟银行协商，银行同意更改就行！

2016-12-22 15:53

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去银行解决，变更主贷款人。

2016-12-22 15:39

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签离婚协议以后公证签署还款协议变更房本归属人

2016-12-27 09:56

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你们做个过户就可以

2016-12-26 22:58

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析产，房子必须还贷，后析产到女方名下，

2016-12-25 17:20

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离婚归并、手续简单

2016-12-25 12:26

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法院的判决书

2016-12-25 08:45

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贷款中不能直接变更另一方还贷

2016-12-24 19:47

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第1-10条,共30条

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