急急..没有房产证,只有土地使用权证的房子可以吗?

我们家准备买一套私人住宅的房子,也就是说他们只有土地使用权证,不能办房产证.卖房的就说去公正处公下<<房屋买卖合同>>.这样可以买吗?我是担心以后拆迁还有得赔吗?买过来后能独立办一个房产证吗?请专业人员指导下啊!谢谢!

xiexin159357|2011-03-24 06:52

如果房子有合法手续取得土地证那就能办理产权证，除非他的手续有问题，或者有抵押未撤销，没有产权证就不能办理买卖手续的，这样对你很没有保障，建议你还是买手续齐全的房子比较好！提问人的追问 2011-03-22 11:14 但这种房子便宜好多啊!也就是说如果有土地产权证就能独立办理房产证吗?需展开

2011-03-24 13:36

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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在考虑购买没有房产证的房产时,可能会遭遇产权不明确、过户难和一房多卖等风险,从而面临财产损失。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,不动产权属证书是确认物权的法定依据。

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