房产证的更名

我们2002年贷款买的房子，首付是家里的，每月贷款我们还，目前贷款还没还清（2015年才能还清），但房产证上是我爱人父亲的名字，我爱人还有一个弟弟，我们现在想把房产证更换成我爱人的名字，请问应如何办理最省事、最省钱啊？

北京vista|2007-05-07 16:42

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奥托司机

对，办理赠与必须经过她弟弟的同意

2007-05-07 16:47

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证户主改名需要哪些手续?房产更名和过户的区别是什么?去查看
房产证户主改名,需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议,携带相关材料,包括双方的有效证件以及房屋所有权证等,到房产所在地的不动产登记事务中心办理。

罗小渣

不用花多少钱，你直接去建委，到窗口办一个赠与，只交印花税就行

2007-05-07 16:47

来自北京市

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潜龙在水

房产证上是你爱人父亲的名字,如果你爱人的父亲不愿意放弃对该房产的所有权,你们到那里,花再多的钱,都办不成把房产证更换成你爱人的名字.因为你爱人父亲享有的是物权,你们每月贷款你们还贷,在法律上,最多只能在你们与你爱人的父亲之间产生一种债权.物权具有对世的效力,是一种绝对权.而债权仅是一种相对权,对人权.最好解决的办法不是通过你爱人的父亲办个赠予什么的,比较可行.

2007-05-07 16:47

来自北京市

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