能否返还楼房首付款？

我买了一处楼房,已经首付了30%的房款即37000元整,开发商给我们这些购房户开具了一个普遍收据,上面写着“某某交来借款”,至今开发商与我们这些购房户还没有签订购房合同,听说11月底要与我们签订购房合同,但是现在好多购房户都不想买了,当然也包括我在内,要求退还首付款,请问我们的首付款能否全额返还?