请问未满两年二手房要交营业税,请问时间是从购买时间算起吗?还是从办房产证时间开始

你好!请问购买二手房房子没满两年要交营业税,请问这个时间是从购买时间开始算起,还是从办房产证的时间算起?除了营业税还要交个人所得税吗?