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房产证是可以写夫妻双方的名字吗?

我们刚刚买了一套房子,是在他老家的市区买的,很早以前就说写我名字的,现在又不同意了,结果我去交首付款时,是我代签了他的名字,签订了购房协议,等到四五月份开始办理按揭手续(注:我们是分期付款,购买的是期房,大概在10月底拿钥匙)我们准备明年结婚,首付款原是在我名义下的,是我主动提出在这个时候买房的。(注:根据他们城市的规定,如... 展开
偶单身|2007-05-08 06:06

其他答案

北京汉堡包

我接触过房产界,你这次问题在于明年结婚。法律规定了,结婚后你买什么东西,不论签谁的名字,都是双方所共有的,只要你是结婚后买什么大件的物品,10点结婚,10.05分签字买房子,就是双方的。你这次的问题是,没结婚买房子,那你就必须要名字写2个人的,当时你应该在买卖合同里写2个人的名字,这是你失误了,你现在写了他名字,40%款又你付,知道后果了吧,说的严重了。结婚后4--6年,我忘记了,房子你是一起住的 展开
2007-05-08 06:11
来自北京市

榴莲香飘飘

问题的关键在于你们的按揭手续是否已经办理,如已经办理了,则无法办理合同更名,如还没有办理,这时候要求合同更名是可行的。
2007-05-08 06:11
来自北京市

墙上一颗钉

房屋产权证上一般只写一个人的名字,其他共有人的名字会登记在房屋共有权证上。因为购房时是单身的(未婚、离婚、丧偶)要提供单身证明,已婚的要提供结婚证明,只要夫妻双方没有特别约定其产权归属,那么,婚姻存续期间的房产无论是谁的名字都是夫妻双方的共同财产。
2007-05-08 06:11
来自北京市

火星上的蚂蚁

根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定,在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。如工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、夫妻双方共同继承或接受赠与的财产。这些财产在离婚时可以分割为一人一半。但有下列情形之一的为夫妻一方的财产。(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其 展开
2007-05-08 06:11
来自北京市

数月亮的小女孩

应该是不可以的,我在房地产作了很多年,一直没听过这个说法,其实你不应该在现在买房,因为结婚么,一般都是写女人的名字,所以,我是结婚以后才买的房子,这样写她的名字也没什么用,你这样的情况我见的太多了。但是关于你要求写两人的名字好象现在还是有点不太现实。
2007-05-08 06:11
来自北京市

奥托司机

你好!你们的合同上现在写了几个人的名字?如果写了一个人,那产证上也就一个人的名字了!只有到产证拿到,你们可以去办理一个共有权证,这套房产就是两个人共同所有的了!
2007-05-08 06:11
来自北京市

罗小渣

正如楼上所说,你们如果还没有办理按揭手续,就可以向开发商说明情况,让他们给你重新签订合同,收据也写上两个人的名字(当然如果合同已经备案了手续就要麻烦一点,要到当地房管局去重新备案---增加你的名字),这样你们可以提交各自的资料到银行审核后办理按揭.那么这套房子就是你们共有的,包括还贷也是你们两个人的责任.以后办理的房产证应该有两个红本本,一个是房屋产权人,另一个是房屋共有人.(房屋产权人的那个本子 展开
2007-05-08 06:11
来自北京市

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