夫妻之间如何办理房产过户？

 房产为登记结婚以后双方共同购买，产权各占50%，贷款由双方每月通过公积金按月摊还，现贷款按揭未还清。现双方感情不和要办离婚，女方欲接手房产，是否应办理房产过户手续？是办完协议离婚再办理房产过户还是先办过户再去协议离婚呢？这两种情况的费用各是多少？分别需要哪些手续和材料？谢谢！问题补充：此房产从买到现在只有一年多... 展开

icehuifang|2008-10-31 09:31

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您这种情况，建议可以办理协议离婚，在财产分割协议里注明房屋的归属，并到公证处做一份财产分割的公证书，就可以先不用一次性还清贷款，可以按现在的按揭偿还。待还款结清后可到房地局办理房屋产权析产。过户税费也就最多几千元。

2014-02-13 12:12

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房天下知识为您分享了一条干货

: 夫妻房产过户有哪些新规定?如何办理呢?去查看
房产过户在日常生活中是非常常见的。夫妻之间的房产过户往往发生在离婚时。房产过户的手续在夫妻之间是比较复杂的,需要准备的材料也比较多,因此大家事前一定一了解清楚才行。那么,夫妻房产过户有哪些新规定?夫妻过户房产如何办理...

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一般这种情况都是离婚了在办过户，以前经历过这种案子，说是办了离婚后，去法院拿一份离婚判决书把房子判给一方，就可以了，如果以后要交易的话带着判决书和离婚未在婚或者离婚在婚证明等。

2013-01-03 10:27

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百度一下吧

2014-07-11 21:34

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先办理赠与后离婚因为夫妻之间转让的话只收3%的契税 1：申请还贷还清贷款。 2：公证处办理赠与合同。如果离异后的话应该税征收的会高一些

2012-10-16 11:33

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小小二

差不多。

2016-05-11 12:51

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人生若只如初见

记得对墨明哦好

2015-11-07 10:06

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