商铺转让后业主提高租金是否合理
原商铺租户还有两年多的合同才到期，但商铺转让后新租户重新与业主签合同时，业主却提高新租户的租金，请问是否合理？
其他答案
根据合同法以及惯例，有租户具有优先购买产业的原则，还有“买卖不破租赁”的原则，就是房产的转移不得破坏原来存在的租赁关系，就是在古代、旧社会一直也都是这样，这是国际惯例，可以通过法律途径解决。
2007-05-08 08:59
来自北京市
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原:你好！ 1、 原商铺租户商铺转让是否经过业主同意，如果没有，根据建设部房屋租赁管理办法，转让协议无效！你和业主签订的是新的租赁合同，租金当然要重新议过。 2、如果经过业主同意，转让的是原来租赁合同的权利义务，业主没有权利提高租金，负责属于违约。你可以要求业主按原来合同履行义务或者赔偿损失。
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