房子是按揭的是赠与的好还是买卖的好

各位律师 您们好 我是江苏籍的 我在杭州买了一套房子 户名是男友的 现在我想改回我自己的 我的情况是赠与的好还是买卖的好 是什么样的方法即省钱又方便啊 房产证正在办理 还有房子是按揭的 谢谢您们 辛苦了