老人的房子给儿子是赠与还是按二手房买卖的方法好.....
我原有的房子是个不到三十平的平房,是老人的名头,动迁后老人决定给儿子了(我老公)产权我们在动迁的时候都已经买过了,五年了房照一直没下,想问一下,如果房照下来的时候,我们如何改房照的名头,是父赠与儿子还是按二手房买卖的方法好?或是还有什么好的方法?都是如何收费的?谢谢!急!
其他答案
如果在五年内不打算交易 还是赠予划算,如果是交易要收好多的税费,你家的新房照要是下来在交易给你老公,除了正常的交易契税还有营业税和个人所得税加起来百分之七多一些。赠与就是去公证处公证,交契税什么得,地税方面是免得(属于直系亲属间的赠与,需要去地税局开具免税证明}
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