20万元房屋贷款（15万公积金贷款，5万元商业贷款），哪种还贷方式和时间比较合理？

如果全部可以用公积金的话那当然是用公积金划算啊,但是如果只能混贷的话,建议你最好是采用等额本息的方式贷款,因为你以后肯定会涉及到提前还贷的,所以在一开始利息没必要付那么多,如果可以的话最好是在2-3年之内先将商业贷款的钱还上,毕竟商业贷款利率要比公积金高很多。

全部申请为商业贷款,比如申请2年的，然后凭这个取出15万公积金找银行做提前还款(关于是否可以提前还款要事先咨询银行),那么您还有5万的商业贷款,期限为2年,就比较好还了吧,利息也没多少钱了

5万商贷好些

视个人经济状况而定，贷款时间越短利息越少。

最好月还款不要超过工资的３０％。要不太累了。一般等额本息比等额本金所支付的利息少点，不过因为等额本息的还款方式是逐月递减的，所以还款初期较累。还款时间还是依个人而定，等额本金２０年的月还款额为１６００左右，１５年的１３００左右。