转租后增值租金归谁所有？

转租是指承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给第三人使用并收取租金的行为。在合法转租的情况下，承租人作为转租人，与第三人的关系与一般租赁关系并无区别。双方当事人可以协商确定在租赁期间因占有、使用租赁物而获得收益的归属，如无此约定，则此收益归承租人所有。承租人在租赁期限内征得出租人同意，可以将租赁房屋的一部分或全部转租给他人，出租人可以在转租中获得收益。